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  2014年天下房地产开辟和贩卖状况  
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2014年天下房地产开辟和贩卖状况

       一、房地产开辟投资完成状况 

  

    2014年,天下房地产开辟投资95036亿元,比上年名义增加10.5%(扣除代价要素实践增加9.9%),增速比1-11月份回落1.4个百分点,比2013年回落9.3个百分点。此中,住宅投资64352亿元,增加9.2%,增速比1-11月份回落1.3个百分点。住宅投资占房地产开辟投资的比重为67.7%

 

  2014年,东部地域房地产开辟投资52941亿元,比上年增加10.4%,增速比1-11月份回落1.6个百分点;中部地域投资20662亿元,增加8.5%,增速回落0.7个百分点;西部地域投资21433亿元,增加12.8%,增速回落1.4个百分点。

 

  2014年,房地产开辟企业衡宇施工面积726482万平方米,比上年增加9.2%,增速比1-11月份回落0.9个百分点。此中,住宅施工面积515096万平方米,增加5.9%。衡宇新开工面积179592万平方米,降落10.7%,降幅扩展1.7个百分点。此中,住宅新开工面积124877万平方米,降落14.4%。衡宇完工面积107459万平方米,增加5.9%,增速回落2.2个百分点。此中,住宅完工面积80868万平方米,增加2.7%

 

  2014年,房地产开辟企业地皮置办面积33383万平方米,比上年降落14.0%,降幅比1-11月份收窄0.5个百分点;地皮成交价款10020亿元,增加1.0%1-11月份为降落0.1%

 

 

  二、商品房贩卖和待售状况

 

  2014年,商品房贩卖面积120649万平方米,比上年降落7.6%,降幅比1-11月份收窄0.6个百分点,2013年为增加17.3%。此中,住宅贩卖面积降落9.1%,办公楼贩卖面积降落13.4%,贸易业务用房贩卖面积增加7.2%。商品房贩卖额76292亿元,降落6.3%,降幅比1-11月份收窄1.5个百分点,2013年为增加26.3%。此中,住宅贩卖额降落7.8%,办公楼贩卖额降落21.4%,贸易业务用房贩卖额增加7.6%

 

 

  2014年,东部地域商品房贩卖面积54756万平方米,比上年降落13.7%,降幅比1-11月份收窄1.3个百分点;贩卖额43607亿元,降落11.6%,降幅收窄2.1个百分点。中部地域商品房贩卖面积33824万平方米,降落3.9%,降幅收窄0.4个百分点;贩卖额16558亿元,增加0.2%1-11月份为降落0.9%。西部地域商品房贩卖面积32068万平方米,增加0.6%,增速回落0.6个百分点;贩卖额16127亿元,增加3.5%,增速回落0.6个百分点。

 

  2014年底,商品房待售面积62169万平方米,比11月末增长2374万平方米,比2013年底增长12874万平方米。此中,住宅待售面积比11月末增长1352万平方米,办公楼待售面积增长202万平方米,贸易业务用房待售面积增长361万平方米。

 

  三、房地产开辟企业到位资金状况

 

  2014年,房地产开辟企业到位资金121991亿元,比上年降落0.1%1-11月份为增加0.6%2013年为增加26.5%。此中,国际存款21243亿元,增加8.0%;使用外资639亿元,增加19.7%;自筹资金50420亿元,增加6.3%;其他资金49690亿元,降落8.8%。在其他资金中,定金及预收款30238亿元,降落12.4%;团体按揭存款13665亿元,降落2.6%

 

 

  四、房地产开辟景气指数

 

  201412月份,房地产开辟景气指数(简称“国房景气指数”)为93.93,比上月回落0.37点。